UDOT (Unidad de Ordenamiento Territorial)

Dirección General de Obras - UDOT

Unidad encargada de la planificación del desarrollo territorial a mediano y largo plazo.

Dirección General de Obras - UDOT

Unidades de trabajo:

  • PROGRAMA CUÑAPIRÚ – Encargado: Tec. en RRNN Luis Sosa
  • SISTEMA DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA – Encargado: Wilber Carneiro
  • REGISTRO DE TIERRAS – Encargado: Ing. Agrim. Milton Goncalves
  • PLANIFICACIÓN TERRITORIAL – Encargado: Dr. Arq. Pablo Ligrone
  • GESTIÓN DE EXPEDIENTES y la elaboración de PROYECTOS URBANOS DE DETALLE lo realiza la encargada de la UDOT, Mg. Arq. Adriana Epifanio, así como la coordinación de las demás unidades​, con el apoyo técnico y administrativo de la Bach. Ana Caroll Olivera y José Luis Rodríguez.

Tareas y servicios específicos:

Programa Cuñapirú

Dentro de las Directrices Estratégicas del Plan Director de Rivera (Dec. 20/2010 Art. 12°) se destaca en el #1 “La Cuenca del Cuñapirú, eje ambiental de la ciudad”. De allí derivan distintas acciones planificadas, que se encuentran incluidas en el Plan:

  • Art. 14° #1- Programa Hábitat Social Cuñapirú
  • Art. 15° #2- Programa Ambiental Cuenca del Cuñapirú
  • #3 Sistema de espacios verdes
  • Art. 16 #4- Rivera laboratorio de gestión ambiental y urbana
    • En función de ello, desde el 2012 se le ha asignado a la UDOT el cometido de ejecución y seguimiento de lo planificado para la cuenca del Cuñapirú. Se gestionó la licitación de la rectificación del cauce, la planificación de la parquización de sus bordes, propuesta de obras conjuntas con OSE, gestión de trámites de grandes emprendimientos cuidando su afectación sobre el Cuñapirú, relevamiento continuo de cotas de inundación, gestión de convenios de financiación, etc.
      Una vez rectificado el cauce, se visualiza la importancia del Cuñapirú como “eje ambiental de la ciudad”.
      La DGO ha propuesto la creación de una Unidad específica para el seguimiento del Programa Cuñapirú, que de ahora en más irá creciendo en su alcance hasta la concreción de nuestra estrategia.
      En función de los objetivos del Plan, el PROGRAMA se estructura en base a los siguientes temas a desarrollar:
  • 1) Hábitat Social Cuñapirú
  • 2) Sistema Ambiental e Infraestructural Cuñapirú
  • 3) Sistema de Espacios Verdes Cuñapirú

Sistema de Información Geográfica

El SIG constituye hoy una  plataforma tecnológica y conceptual de desarrollo, en línea para toda la ciudadanía accesible desde http://gis.rivera.gub.uy, en conjunto con las diferentes apĺicaciones de edición y actualización de datos existentes. Algunas de las aplicaciones ya existentes que se utilizan diariamente tomando el SIG como plataforma para el área urbana de Rivera, Tranqueras, Vichadero y Minas de Corrales, así como también el área rural son:

  • Edición y actualización de Números de Puerta de las principales ciudades del departamento.  
  • Ingreso de datos sobre la existencia de larvas Aedes Aegypti
  • Referencia sobre Puntos de Inundación, y gestión de Eventos de Emergencia (CECOED).  
  • Edición e ingreso de datos Puntos Cuñapirú, Contenedores de residuos, Papeleras, Basureros, Volquetas, Recolección selectiva, zonas de Recolección domiciliaria, Gestión de envases plásticos, Hogares no Conectados a red de saneamiento.  
  • Edición y actualización de Puntos de Alumbrado, ubicación, potencia y tipo de lámparas existentes.  
  • Ingreso y edición Señales de Tránsito (ubicación de semáforos y señalizaciones).  
  • Gestión de todos los eventos vinculados a Obras Viales (pavimentos, obras, alcantarillas, puentes, pluviales, cordón cuneta, etc).  
  • Visualización y ubicación de padrones por número, intersección de calles, calle y nro de puerta.  
  • Normativas del Plan Director.  
  • Emisión de listado de padrones según temáticas específicas.  
  • Identificación de baldíos y terrenos municipales.  
  • Cobertura de infraestructuras (pavimentación, saneamiento, alumbrado, abastecimiento de agua, etc).  
  • Posibilidad de evaluaciones territoriales, hidrografía, geodesia relieve (curvas de nivel).  
  • Cotas de inundación.  
  • Conexión con sistemas tributarios municipales para mejora de la eficiencia.
  • Red Geodesica GNSS de alta precisión.

 

Los proyectos a desarrollar son:

  1. Desarrollo de Aplicaciones SIG IDR para los principales ciudades del interior y zona rural, como Vichadero, Minas de Corrales y Tranqueras, para la gestión de Obras.
  2. Desarrollo de Aplicación SIG para cálculo automatizado de Tasas de Pavimento.
  3. Desarrollo de Aplicación SIG para cálculo automatizado de Tasas de Salubridad.
  4. Extensión de la Aplicación de Vialidad rural asistido con GPS y GNSS.
  5. Desarrollo del Modelo Digital de Elevación (DEM_SIG) para Minas de Corrales, Tranqueras y Vichadero.
  6. Implementación de la Red Geodésica de IDR para Tranqueras, Vichadero y Minas de Corrales.

Registro de Tierras y Servicio de Agrimensura

Registro de Tierras:

  • Sellado de Planos de Mensura.
  • Archivo de Planos de Mensura.
  • Emisión de facturas en los expedientes de fraccionamiento.
  • Informar y mantener el registro de salidas de dominio municipal.
  • Inspección y control de la línea de propiedad en todos los Permisos de Construcción.
  • Apoyo al Sistema de Información Geográfica en lo referente a los Espacios Libres y los nuevos fraccionamientos.

Ingeniero Agrimensor municipal:

  • Asesoramiento a División Arquitectura sobre servidumbres, líneas de propiedad, medianería, etc.
  • Informar los expedientes de construcción, incorporación y modificación de Propiedad Horizontal.
  • Informes sobre enajenación de solares en forma indivisa.
  • Informar los expedientes de fraccionamiento de tierras.
  • Planos de Servidumbre de Acueducto para la División Vialidad Urbana.
  • Expropiaciones para apertura y ensanche de calles.
  • Levantamientos topográficos, confección de perfiles de calles y desagüespara la División Vialidad Urbana y los convenios con OPP.
  • Levantamientos topográficos y confección de perfiles para para División Vialidad Rural y los convenios con OPP.
  • Fraccionamientos de terrenos municipales para la construcción de viviendas en conjunto con la Oficina de Gestión Social Urbana.
  • Trabajos de agrimensura para las alcaldías.
  • Comodatos para la ocupación de terrenos municipales.
  • Comodatos para pozos de alumbramiento de agua en zona rural.
  • Asesoramiento al público en general sobre temas referentes a la agrimensura legal.

 


Planificación Territorial

  • Elaboración de instrumentos de ordenamiento territorial y desarrollo sostenible: Ordenanzas, Directrices, Estrategias, Planes locales, Parciales y Sectoriales, Programas de Actuación Integrada, Inventarios, catálogos y otros instrumentos de protección patrimonial.
  • Evaluación territorial de emprendimientos inmobiliarios, mineros, educativos, infraestructurales, industriales, de logística, etc.
  • Programas de gestión urbana y territorial.
  • Asesoramiento en materia de urbanismo y ordenamiento territorial

 


Gestión de expedientes

Diariamente se informan decenas de expedientes municipales sobre:

  • Permisos de fraccionamientos.
  • Certificado de Venta Indivisa en base al Art. 358 de la ley 17.930.
  • Certificado de Derecho de Preferencia Art. 66 de la ley 18.308
  • Asesoramiento técnico interno a otras divisiones municipales y a contribuyentes.
  • Informes a otras instituciones  (OPP, MVOTMA, MTOP, INAU, etc.)

 


Proyectos urbanos de detalle

  • Proyectos urbanos de detalle: plazas, parques, paseos públicos, equipamientos.
  • Actualmente están en ejecución: Plaza Vichadero Etapa II, Terminal Vichadero, Paseo Botánico del Cuñapirú.
  • En etapa de proyecto: Parque lineal del Cuñapirú, Parque del Este.
  • En etapa de anteproyecto: Parque de la Noche, Parque de Deportes Extremos.

 


Directora: Adriana Epifanio.
Tel.: 462 31900 int. 193
Agraciada 570 – Segundo piso.
Horario de atención: de 8 a 15 hrs.
Mail: udot@rivera.gub.uy