El objetivo principal del Programa de actuación integrada “Pinares del Cuñapirú” (PAI) consiste en planificar y programar la transformación de los inmuebles padrones 21.320 y 21.318 de la Localidad Catastral Rivera, ciudad de Rivera, en una urbanización residencial y en un complejo turístico, en desarrollo de la Zona de Ordenamiento territorial concertado ZOC – Parque del Golf y de una porción de la Zona Reglamentada ZR23, en aplicación y derivado del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial de la Microrregión de Rivera, Dec. 20/2010.

El proyecto busca generar una oferta de tierra urbanizada de calidad en un área baricéntrica de la ciudad de Rivera. Se prevé la creación de unos 130 solares, de 1.000 metros cuadrados promedio, generando un barrio parque con las infraestructuras completas, y algunos grandes predios a la espera de proyectos compatibles con los usos del suelo del conjunto, incluyendo instalaciones termales a partir de una perforación en ejecución (Expediente 2019‐5725) en vistas a instalar servicios turísticos.

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